今年以来，宁波市司法局持续强化经济、民生领域司法服务保障，积极响应“保交房、稳民生”相关工作要求，指导余姚市公证处聚焦资金安全、流程优化、服务管理三方面精准发力、主动作为，切实维护购房群众合法权益，优化法治化营商环境，助力我市房地产市场企稳回升。

一是创设专用账户“安全办”。针对部分房地产企业因资金链问题，挪用业主通过房地产企业或房地产中介代缴的契税款等问题，引入公证机构作为独立第三方，开设公证专用账户实施资金监管、担保履行，就不同房产项目分设子账号，实现每笔业主存入的款项与不动产一一对应，确保专款专用“零风险”。自今年3月开设账户以来，共收到相关资金1684笔，合计金额1904.32万元。

二是代缴税费款项“便捷办”。聚焦不动产权证办理全链条，加强与当地住建局、税务局、不动产登记中心和房地产企业的沟通协调，研究制定创新服务方案。推动公证服务“靠前一步”，根据业主委托，指派专人完成各项税费代缴工作，真正实现“足不出户，全程办理”，提升不动产权证书办理便捷度。截至目前，共代缴税款、不动产权工本费等款项2059笔，合计金额 1882.68万元，帮助1268位业主顺利取得不动产权证书。

三是降低业主负担“减免办”。为进一步减轻业主费用负担，通过与公证专用账户开户银行对接沟通，减免业主通过移动支付平台转账至公证专用账户时产生的6‰手续费。此外，该公证处主动减免为业主提供代缴税费服务的相关费用，不断打造服务升级。截至目前，已累计减免手续费11.29万元。